Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Poste à Les Sorinières

Estimation théorique

Rue de la Poste,44840 Les Sorinières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste,44840-Les Sorinières indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorinières (44198), comprenant 8825 habitants est de 9,77€, soit un loyer théorique mensuel de 977€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,80€, à 12,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 780€ et 1.223€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1220RUE DE LA POSTE6114762280000€2456€
2021-05-1220RUE DE LA POSTE6114762280000€2456€
2020-10-1413RUE DE LA POSTE494881280000€2979€
2020-10-1413RUE DE LA POSTE494881280000€2979€
2022-09-059RUE DE LA POSTE4123432465000€3780€
2022-09-059RUE DE LA POSTE4123432465000€3780€
2023-02-0324RUE DU GAL DE GAULLE5121363375000€3099€
2023-02-0324RUE DU GAL DE GAULLE5121363375000€3099€
2021-07-2824RUE DU GAL DE GAULLE5121363400000€3306€
2021-07-2824RUE DU GAL DE GAULLE5121363400000€3306€
2024-05-161RUE DES CHARMES4112527325000€2902€
2024-05-161RUE DES CHARMES4112527325000€2902€
2020-06-271RUE DES CHENES373551266250€3647€
2020-06-271RUE DES CHENES373551266250€3647€
2021-07-0810RUE DES CHENES5108500335000€3102€
2021-07-0810RUE DES CHENES5108500335000€3102€
2021-03-1546RUE DU GAL DE GAULLE5110324335000€3045€
2021-03-1546RUE DU GAL DE GAULLE5110324335000€3045€
2020-12-2927RUE DE NANTES7184739760000€4130€
2020-12-2927RUE DE NANTES7184739760000€4130€
2022-04-2312RUE RAOUL DE GUIGNE475200276000€3680€
2022-04-2312RUE RAOUL DE GUIGNE475200276000€3680€
2023-03-152RUE DU MORTIER5143720367000€2566€
2023-03-152RUE DU MORTIER5143720367000€2566€
2022-07-058RUE RAOUL DE GUIGNE476260295000€3882€
2022-07-058RUE RAOUL DE GUIGNE476260295000€3882€
2023-09-225RUE DES LAURIERS33514155000€4429€
2023-09-225RUE DES LAURIERS33514155000€4429€
2020-05-1516RUE DES LAURIERS51200335000€2792€
2020-05-1516RUE DES LAURIERS51200335000€2792€
2024-02-2619RUE DU CLOS DE LA FORET7192524393350€2049€
2024-02-2619RUE DU CLOS DE LA FORET7192524393350€2049€
2020-12-2215RUE DE L ILETTE492230345000€3750€
2020-12-2215RUE DE L ILETTE492230345000€3750€
2020-10-3028RUE GEORGES CLEMENCEAU37179220000€3099€
2020-10-3028RUE GEORGES CLEMENCEAU37179220000€3099€
2020-06-2629RUE DU GAL DE GAULLE471647225000€3169€
2020-06-2629RUE DU GAL DE GAULLE471647225000€3169€
2021-07-0212RUE DE LA PAIX584623235000€2798€
2021-07-0212RUE DE LA PAIX584623235000€2798€
2022-06-3045RUE DES CAMELIAS599671360000€3636€
2022-06-3045RUE DES CAMELIAS599671360000€3636€
2021-05-255RUE DU MORTIER588549250000€2841€
2021-05-255RUE DU MORTIER588549250000€2841€
2020-08-0417RUE DU CLOS DE LA FORET51191029370000€3109€
2020-08-0417RUE DU CLOS DE LA FORET51191029370000€3109€
2021-03-1011RUE DE PLAISANCE5860283000€3291€
2021-03-1011RUE DE PLAISANCE5860283000€3291€
2021-06-2517RUE DE NANTES5105409297996€2838€
2021-06-2517RUE DE NANTES5105409297996€2838€
2021-07-1515PL DE L EGLISE2575475000€1316€
2021-07-1515PL DE L EGLISE2575475000€1316€
2024-06-0411RUE DE LA PAIX36014370000€1167€
2024-06-0411RUE DE LA PAIX36014370000€1167€
2021-09-1310ALL DE LA CHENAIE477251310163€4028€
2021-09-1310ALL DE LA CHENAIE477251310163€4028€
2022-06-3024RUE DES LAURIERS598639315000€3214€
2022-06-3024RUE DES LAURIERS598639315000€3214€
2022-07-128PL DE L EGLISE481237323000€3988€
2022-07-128PL DE L EGLISE481237323000€3988€
2022-02-251ALL DES ARCADES4118237380000€3220€
2022-02-251ALL DES ARCADES4118237380000€3220€
2021-09-177RUE DE NANTES6130590570000€4385€
2021-09-177RUE DE NANTES6130590570000€4385€
2021-09-094RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2021-09-094RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2022-01-194RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2022-01-194RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2023-07-3126RUE DE L ILETTE584613285000€3393€
2023-07-3126RUE DE L ILETTE584613285000€3393€
2020-12-0811RUE DE LA CASSIERE6160537174000€1088€
2020-12-0811RUE DE LA CASSIERE6160537174000€1088€
2020-10-011RUE DE NANTES460475225000€3750€
2020-10-011RUE DE NANTES460475225000€3750€
2022-10-2723RUE DES CAMELIAS593442380000€4086€
2022-10-2723RUE DES CAMELIAS593442380000€4086€
2020-12-2832RUE DES LAURIERS47416886667€1171€
2020-12-2832RUE DES LAURIERS47416886667€1171€
2022-07-1330RUE DE L ILETTE4120449445000€3708€
2022-07-1330RUE DE L ILETTE4120449445000€3708€
2022-07-1329RUE DE L ILETTE4102356366500€3593€
2022-07-1329RUE DE L ILETTE4102356366500€3593€
2023-01-2710RUE DE LA SANGLERIE4112526340000€3036€
2023-01-2710RUE DE LA SANGLERIE4112526340000€3036€
2024-04-1516RUE DES SPORTS6130404325000€2500€
2024-04-1516RUE DES SPORTS6130404325000€2500€
2022-10-25173RUE DES SORINIERES468517400000€5882€
2022-10-25173RUE DES SORINIERES468517400000€5882€
2020-05-143RUE DES CAMELIAS470600245000€3500€
2020-05-143RUE DES CAMELIAS470600245000€3500€
2021-06-1512RUE DES GLYCINES590714310000€3444€
2021-06-1512RUE DES GLYCINES590714310000€3444€
2023-01-1014RUE DES GLYCINES58782300000€3448€
2023-01-1014RUE DES GLYCINES58782300000€3448€
2023-01-0619RUE DE LA SANGLERIE377256222000€2883€
2023-01-0619RUE DE LA SANGLERIE377256222000€2883€
2020-11-0310RUE DES ECOLES362437240000€3871€
2020-11-0310RUE DES ECOLES362437240000€3871€
2020-05-2018RUE DES VOLUBILIS491475286600€3149€
2020-05-2018RUE DES VOLUBILIS491475286600€3149€
2020-08-2712RUE DES VOLUBILIS5114565362500€3180€
2020-08-2712RUE DES VOLUBILIS5114565362500€3180€
2023-04-1218RUE DE LA SANGLERIE475895453742€6050€
2023-04-1218RUE DE LA SANGLERIE475895453742€6050€
2023-05-1225RUE DE LA SANGLERIE4135450146800€1087€
2023-05-1225RUE DE LA SANGLERIE4135450146800€1087€
2023-03-0925RUE DES ECOLES483450260000€3133€
2023-03-0925RUE DES ECOLES483450260000€3133€
2023-08-0210RUE DES VOLUBILIS597578329000€3392€
2023-08-0210RUE DES VOLUBILIS597578329000€3392€
2023-05-305LA FORET7144388621500€4316€
2023-05-305LA FORET7144388621500€4316€
2024-06-2515RUE DES ALBATROS6127656325000€2559€
2024-06-2515RUE DES ALBATROS6127656325000€2559€
2021-01-155LA FORET5130363397000€3054€
2021-01-155LA FORET5130363397000€3054€
2020-12-1527RUE DE LA SANGLERIE360415220000€3667€
2020-12-1527RUE DE LA SANGLERIE360415220000€3667€
2022-01-1241RUE DE L ILETTE368614301000€4426€
2022-01-1241RUE DE L ILETTE368614301000€4426€
2023-03-0317RUE DES STERNES485678350000€4118€
2023-03-0317RUE DES STERNES485678350000€4118€
2024-06-2825RUE DES SPORTS497391250000€2577€
2024-06-2825RUE DES SPORTS497391250000€2577€
2020-11-103LA FORET482320253500€3091€
2020-11-103LA FORET482320253500€3091€
2022-11-1640RUE DES GLYCINES5103424387000€3757€
2022-11-1640RUE DES GLYCINES5103424387000€3757€
2023-03-2343RUE DE L ILETTE465665272000€4185€
2023-03-2343RUE DE L ILETTE465665272000€4185€
2022-06-2748RUE DE L ILETTE4680320000€4706€
2022-06-2748RUE DE L ILETTE4680320000€4706€
2023-01-1935RUE DE LA SANGLERIE265168160000€2462€
2023-01-1935RUE DE LA SANGLERIE265168160000€2462€
2023-07-2722RUE DE LA SANGLERIE496582540000€5625€
2023-07-2722RUE DE LA SANGLERIE496582540000€5625€
2021-07-2629RUE DES SPORTS1750135000€1800€
2021-07-2629RUE DES SPORTS1750135000€1800€
2024-06-21150RUE DES SORINIERES5119434320700€2695€
2024-06-21150RUE DES SORINIERES5119434320700€2695€
2020-08-2552RUE DE L ILETTE350307229600€4592€
2020-08-2552RUE DE L ILETTE350307229600€4592€
2022-03-184RUE DES STERNES489524305000€3427€
2022-03-184RUE DES STERNES489524305000€3427€
2024-01-054RUE DU MOULIN466359270000€4091€
2024-01-054RUE DU MOULIN466359270000€4091€
2023-08-0430RUE DES SPORTS390283320000€3556€
2023-08-0430RUE DES SPORTS390283320000€3556€
2020-07-3125RUE DES STERNES7142528392000€2761€
2020-07-3125RUE DES STERNES7142528392000€2761€
2021-01-2630RUE DES ECOLES485127289000€3400€
2021-01-2630RUE DES ECOLES485127289000€3400€
2023-05-318RUE DES STERNES596517380000€3958€
2023-05-318RUE DES STERNES596517380000€3958€
2023-08-0430RUE DES SPORTS375189265000€3533€
2023-08-0430RUE DES SPORTS375189265000€3533€
2022-08-2934RUE DES ECOLES484121305000€3631€
2022-08-2934RUE DES ECOLES484121305000€3631€
2023-11-2934RUE DES ECOLES484121332000€3952€
2023-11-2934RUE DES ECOLES484121332000€3952€
2020-04-306RUE DES ROITELETS484475280000€3333€
2020-04-306RUE DES ROITELETS484475280000€3333€
2020-11-2054RUE DES LAURIERS376651245000€3224€
2020-11-2054RUE DES LAURIERS376651245000€3224€
2020-09-3054RUE DES LAURIERS376651320000€4211€
2020-09-3054RUE DES LAURIERS376651320000€4211€
2020-06-3011RUE DU CHAMP FLEURI5105311229000€2181€
2020-06-3011RUE DU CHAMP FLEURI5105311229000€2181€
2022-12-2351RUE DE L ILETTE4114363350000€3070€
2022-12-2351RUE DE L ILETTE4114363350000€3070€
2020-04-3034RUE DES SPORTS5142356475000€3345€
2020-04-3034RUE DES SPORTS5142356475000€3345€
2021-09-232IMP DU RUISSEAU369184270000€3913€
2021-09-232IMP DU RUISSEAU369184270000€3913€
2022-10-0614RUE DU PROGRES6141698393000€2787€
2022-10-0614RUE DU PROGRES6141698393000€2787€
2021-08-262RUE DE LA HAUTE LANDE586563310000€3605€
2021-08-262RUE DE LA HAUTE LANDE586563310000€3605€
2023-04-0436RUE DES SPORTS481154207000€2556€
2023-04-0436RUE DES SPORTS481154207000€2556€
2021-02-1013RUE DE L ESPERANCE489209290000€3258€
2021-02-1013RUE DE L ESPERANCE489209290000€3258€
2024-06-1711RUE DES HORTENSIAS5118680343000€2907€
2024-06-1711RUE DES HORTENSIAS5118680343000€2907€
2021-04-1611RUE DES HORTENSIAS5118680386000€3271€
2021-04-1611RUE DES HORTENSIAS5118680386000€3271€
2024-01-2330AV DE LA CORBERIE477385271000€3519€
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2022-06-2940RUE DES SPORTS474356270000€3649€
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2022-01-1710RUE DES PAPILLONS5146581414000€2836€
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2020-07-0612RUE DU MOULIN490419133000€1478€
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2020-10-022RUE DES QUARTERONS5125592417500€3340€
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2021-08-314RUE DE LA HAUTE LANDE5110881340000€3091€
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2022-06-1463RUE DE L ILETTE489162374000€4202€
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2022-04-156RUE DES FLAMANDS588416280000€3182€
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2021-05-2131AV DE LA CORBERIE588411265000€3011€
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2023-05-2431AV DE LA CORBERIE588411320610€3643€
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2020-12-212RUE DES FREGATES477447292000€3792€
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2023-12-2744RUE DES SPORTS390377255000€2833€
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2023-10-1044RUE DES SPORTS3900330000€3667€
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2021-06-287AV DE LA CORBERIE23271147500€4609€
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2022-06-0723RUE DU CHAMP FLEURI51020168000€1647€
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2020-11-0928RUE DES GENETS7144803485756€3373€
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2024-01-2211RUE DES PAPILLONS485357255000€3000€
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2021-01-208RUE DES FREGATES592678386000€4196€
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2024-01-2614RUE DES GENETS5118679378900€3211€
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2020-05-1216RUE DE L ESPOIR6160584401000€2506€
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2021-11-1022AV DE LA CORBERIE495338300000€3158€
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2021-10-0713RUE DE LA HAUTE LANDE588564330000€3750€
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2024-04-173RUE DES FREGATES589420365000€4101€
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2022-07-2132RUE DES GENETS7149710520000€3490€
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2022-06-0350RUE DES SPORTS472259320000€4444€
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2020-10-2715RUE DES PAPILLONS7129392283500€2198€
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2023-02-2412RUE DES TAMARIS6135811473000€3504€
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2023-02-1012RUE DES TILLEULS5105677390000€3714€
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2021-09-178RUE DES TAMARIS3112711425000€3795€
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2023-05-095RUE DES GOELANDS478336205000€2628€
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2021-01-231RUE DES COURTILS5134726409756€3058€
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2023-02-1354RUE DES SPORTS487202290000€3333€
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2020-12-042RUE DES QUARTERONS473385215000€2945€
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2023-07-3118RUE BENOITE GROULT483376340000€4096€
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2023-02-1749RUE DES SPORTS475704345000€4600€
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2020-08-242RUE DES MOUETTES486447338000€3930€
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2022-02-241RUE DU BIGNON485246230000€2706€
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2023-02-075670LE CHAMP FLEURI563421298000€4730€
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2023-02-2410RUE BENOITE GROULT4136400238000€1750€
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2022-05-1311RUE DES FREGATES4123396310000€2520€
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2022-12-151RUE CLAUDE MONET490495333350€3704€
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2022-08-047RUE DES COURTILS486693380000€4419€
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2020-12-1110AV DE LA CORBERIE593344291265€3132€
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2023-07-113RUE CLAUDE MONET5130476429000€3300€
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2020-11-1033RUE PAUL CEZANNE3640179000€2797€
2020-11-1033RUE PAUL CEZANNE3640179000€2797€
2023-06-024RUE DU BIGNON52081159465000€2236€
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2021-03-114RUE DU BIGNON52080620000€2981€
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2022-09-2631RUE PAUL CEZANNE3640210000€3281€
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2020-08-266AV DE LA CORBERIE478414262000€3359€
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2023-12-046AV DE LA CORBERIE475414314000€4187€
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2023-02-166RUE DES ARRENTES494124302000€3213€
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2023-01-232RUE DU CANTON DU BOIS6130400362300€2787€
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2024-06-2669RUE DE L ILETTE41390295000€2122€
2024-06-2669RUE DE L ILETTE41390295000€2122€
2022-01-2115RUE DE LA HAUTE LANDE482620284150€3465€
2022-01-2115RUE DE LA HAUTE LANDE482620284150€3465€
2020-10-2310RUE DU CANTON DU BOIS6161456336385€2089€
2020-10-2310RUE DU CANTON DU BOIS6161456336385€2089€
2024-04-0815RUE DES COURTILS5121796452000€3736€
2024-04-0815RUE DES COURTILS5121796452000€3736€
2022-12-0611RUE PAUL CEZANNE4810245000€3025€
2022-12-0611RUE PAUL CEZANNE4810245000€3025€